普通のサラリーマンが不動産投資で成功するには、お金持ちの人とは違う工夫をしなくてはいけません。
とにかく手間を惜しまないことがポイントになってきます。
お金持ちの人が不動産投資を行う場合、営業マンに任せきりにすることが多いです。
しかし、普通のサラリーマンの場合はこれではいけません。
とにかく物件の下調べに心血を注ぎましょう。
下調べがきちんとできていないと、思うように家賃収入は得られなくなると考えておくべきです。
建物の内外の状況を確認すると共に、周辺環境も丸暗記できるくらいまでチェックしなければいけません。
建物がどれだけ良くても、周辺環境が良くなければ入居者は集まらないのです。
とくに、最近は安全性を求める人が増えています。
安全な街かどうかは夜の様子を見ないと判断できません。
下調べは様々な時間帯に行くことになるでしょう。
手間はかかりますが、それをきちんとすれば不動産投資で成功する確率はかなり高くなります。